Nowe mieszkania Piastów

Rynek pierwotny w Piastowie

Piastów to niewielka miejscowość należąca do powiatu pruszkowskiego i aglomeracji warszawskiej. Odległość od Piastowa do centrum Warszawy wynosi około 15 kilometrów, dzięki czemu miasto jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na przedmieściach stolicy. Dlatego też działa tu wiele warszawskich i mazowieckich firm realizujących nowe inwestycje.

Piastów liczy ponad 22 tysiące mieszkańców. Z kolei, powierzchnia miasta wynosi jedynie blisko 6 kilometrów kwadratowych, co daje bardzo wysoką gęstość zaludnienia – około 4000 osób na kilometr kwadratowy. Jest to jeden z czynników nasilających popyt na nowe mieszkania deweloperskie.

Co buduje się w Piastowie?

Jeśli chodzi o asortyment nieruchomości, jakie oferuje rynek pierwotny, Piastów może poszczycić się dość dużą różnorodnością. Buduje się tutaj takie inwestycje, jak:

• kameralne kompleksy apartamentów typu willi miejskich;
• wielomieszkaniowe inwestycje o podwyższonym standardzie wykonania;
• modernistyczne osiedla mieszkalne, przeważnie o niskiej zabudowie;
• wolnostojące bloki mieszkalne o nowoczesnej architekturze i dodatkowych udogodnieniach.

Podczas realizacji inwestycji są stosowane nowoczesne energooszczędne materiały, przyjazne środowisku, a coraz więcej deweloperów stawia na innowacyjne ekologiczne rozwiązania, w tym podnoszące efektywność energetyczną.

Gdzie w Piastowie powstają nowe mieszkania?

Piastów, mimo małej powierzchni, jest dość aktywnie oswajany przez deweloperów – nowe inwestycje wznosi się we wszystkich dogodnych i dostępnych pod zabudowę lokalizacjach. Mieszkanie deweloperskie kupimy w takich częściach Piastowa, jak:

• okolice centrum, w tym na terenie Osiedla Harcerska i Osiedla Reja;
• Osiedle Warszawska – na wysokości zbiegu Alei Wojska Polskiego i ulicy Warszawskiej;
• Osiedle Paderewskiego;
• Osiedle Sobieskiego;
• na przedmieściach Piastowa, w kierunku zarówno Warszawy, jak i Pruszkowa.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Udogodnienia to obowiązkowy element każdej powstającej w Piastowie inwestycji mieszkaniowej. Wśród podstawowych elementów wewnątrzosiedlowej infrastruktury należy wymienić:

• nowoczesne windy w budynkach mieszkalnych;
• schowki lokatorskie oraz pomieszczenia do przechowywania wózków dziecięcych i rowerów;
• ogrodzenie oraz systemy monitoringu na osiedlu;
• miejsca parkingowe w ilości przewyższającej ilość lokali, zaprojektowane w postaci naziemnych stanowisk na terenie osiedla oraz podziemnych hal garażowych;
• aranżacje roślinne, mała architektura, elementy oświetlenia ulicznego, chodniki i ciągi jezdne na terenie kompleksu mieszkalnego;
• wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców oraz place zabaw dla najmłodszych;
• lokale handlowo-usługowe na parterze budynków.

Wszystkie nowoczesne inwestycje są przyjazne osobom z niepełnosprawnością.

Lokale mieszkalne są sprzedawane przeważnie w stanie deweloperskim, gotowym do wykonywania prac wykończeniowych. Mieszkania posiadają dodatkową powierzchnię – balkony, tarasy, ogródki – i są wyposażone we wszelkie niezbędne media i instalacje. Mieszkanie deweloperskie w obrębie niektórych inwestycji kupimy także w stanie wykończonym.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Piastowie?

Piastów jest bardzo dobrą destynacją dla przyszłych inwestorów w mieszkania, ponieważ:

• jest położony bardzo blisko Warszawy, a właściwie między Warszawą a Pruszkowem, co czyni miasto nader atrakcyjnym z punktu widzenia inwestycyjnego;
• podlega nieustannej modernizacji i rozwija się;
• miasto cieszy się wysokim popytem na wynajem długoterminowy, szczególnie wśród osób związanych zawodowo z Warszawą i chcących zamieszkać w bardziej kameralnej i tańszej miejscowości.

Należy pamiętać, że nieruchomości są uważane za jeden z najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału – ceny nieruchomości mieszkaniowych w Polsce rosną już od kilkunastu lat, i czasami w skali nawet do kilkunastu procent rocznie.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Piastowie?

Wśród nowych mieszkań w Piastowie znajdziemy przeważnie oferty ze średniej półki cenowej – niektóre z nich dążą do jej górnej granicy ze względu na wysoki standard wykonania. Są w dalszym ciągu dużo niższe, niż w Warszawie czy nawet Pruszkowie. Cena zawiera podatek VAT, który ulega zwrotowi przy zakupie nieruchomości w celach inwestycyjnych.