Nowe mieszkania Olecko

Rynek pierwotny w Olecku

Olecko, małe miasteczko na Mazurach, znajduje się nad Jeziorem Oleckim Wielkim. Nosi miano stolicy “Mazur Garbatych”, czyli północno-wschodniej części Pojezierza Mazurskiego. Posiada wyraźnie rekreacyjny charakter – funkcjonowanie miasta jest w dużym stopniu uwarunkowane przez jego położenie. Wypoczynkowy charakter miejscowości również w dużej mierze kształtuje charakter, w jakim są wznoszone nowe inwestycje – Olecko bowiem przyciąga coraz więcej deweloperów realizujących nowe osiedla posiadające cechy budownictwa wczasowego.

Powierzchnia miasta jest niewielka – trochę ponad 11,5 kilometrów kwadratowych, a liczba ludności wynosi blisko 16,5 tysięcy osób. Miasto leż w promieniu około 40 kilometrów od Suwałk, Augustowa i Ełka.

Co buduje się w Olecku?

Na rynku pierwotnym Olecka dominuje modernistyczne budownictwo wielorodzinne i apartamentowe. Są to nowe osiedla mieszkalne o własnej wewnętrznej infrastrukturze, kompleksy apartamentów o dodatkowych udogodnieniach, wolnostojące apartamentowce wykonane w podwyższonym standardzie. W ofercie są też inwestycje o kameralnym charakterze i wysokim standardzie wykończenia.

Wszystkie realizowane w Olecku inwestycje mieszkaniowe wyróżniają się nowoczesnością stylistyki i są wykonane przeważnie z użyciem materiałów budowlanych o podwyższonym standardzie oraz innowacyjnych rozwiązań technologicznych.

Gdzie w Olecku powstają nowe mieszkania?

Olecko, mimo swojej niewielkiej powierzchni, jest dość aktywnie oswajane przez deweloperów – i większość powstających w obrębie miasta inwestycji mieści się w obrębie posiadającym największy potencjał turystyczno-rekreacyjny, czyli:

• w sąsiedztwie centrum miasta, a zwłaszcza niedaleko parków i innych terenów zielonych;
• w pobliżu wybrzeża jeziora oraz obiektów rekreacyjnych.

Administracyjnie nowe inwestycje są głównie położone w obrębie takich jednostek, jak Śródmieście, Osiedle Nad Legą i Osiedle Zielone.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dodatkowe elementy infrastruktury to cecha wyróżniająca inwestycje generowane przez rynek pierwotny. Olecko zaś oferuje osiedla wyposażone we wszelkie niezbędne udogodnienia. Należą do nich:

• monitoring i ogrodzenie terenu;
• windy w budynkach;
• indywidualne komórki lokatorskie;
• różnorodne miejsca parkingowe o liczbie równej lub przekraczającej liczbę lokali zaprojektowanych w inwestycji;
• urządzony zielenią teren osiedla wyposażony w osobne strefy relaksu dla mieszkańców oraz place zabaw.

W niektórych inwestycjach działają również punkty handlowo-usługowe – sklepy, placówki pocztowe lub / i paczkomaty, kawiarnie, salony kosmetyczne, ośrodki rozwoju dla dzieci i inne.

Mieszkania zaprojektowane w obrębie kompleksów posiadają różnorodne układy i są uzupełnione w dodatkową powierzchnię (balkon, taras, loggię, prywatny ogródek) oraz wszelkie niezbędne media. Często też przewidziano dodatkowe instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, wideodomofony czy rolety zewnętrzne. Większość mieszkań jest wystawianych na sprzedaż w stanie deweloperskim, ale niektóre firmy budowlane oferują też dodatkowe pakiety usług wykończeniowych.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Olecku?

Olecko posiada duży potencjał rekreacyjny, gdyż znajduje się na Mazurach, jednym z najpopularniejszych regionów kurortowych w Polsce. To rokuje dobre perspektywy dochodu: mieszkanie w Olecku można wynajmować na krótki termin lub na sezon, bądź też postawić na opcję wynajmu długoterminowego. Ceny nowych mieszkań w Olecku są obecnie dość przystępne, co pozwala wejść w inwestycję z mniejszą pulą kapitału. Tendencja rynku jest jednak wyraźnie wzrostowa: dla właściciela nieruchomości to oznacza, że już po upływie kilku lat jego posiadłość odczuwalnie zyska na wartości.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Olecku?

Mieszkanie deweloperskie w Olecku obecnie kupimy w cenie ze średniej półki cenowej. Mimo wysokiego standardu wykonania, Olecko potrafi jeszcze utrzymać ceny nowych mieszkań na dość niskim poziomie, szczególnie w porównaniu do innych miejscowości rekreacyjnych na Mazurach. Jednak stawki też powoli idą w górę.