Nowe mieszkania Inowrocław

Rynek pierwotny w Inowrocławiu

Inowrocław to miasto powiatowe położone w odległości około 43 kilometrów na południe od Bydgoszczy. Dogodna lokalizacja miasta względem stolicy województwa i głównych arterii transportowych, a także jego własne atuty i dynamiczny rozwój sprawiły, że Inowrocław jest coraz chętniej wybieranym celem dla deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Inowrocław zajmuje pierwsze miejsce w województwie kujawsko-pomorskim pod względem gęstości zaludnienia – obecnie jego populacja wynosi około 72 tysięcy osób. Miasto posiada autonomiczną infrastrukturę oraz bogate dziedzictwo historyczne, jest ważnym ośrodkiem komunikacyjnym, przemysłowym i administracyjnym oraz uzdrowiskiem solankowym. 

Co buduje się w Inowrocławiu?

Oferta nowych nieruchomości w Inowrocławiu jest dość różnorodna – znajdziemy tu takie inwestycje, jak:

• nowoczesne kompleksy wielorodzinne składające się z budynków o niskiej zabudowie i wyposażone w wewnętrzną infrastrukturę;
• wolnostojące bloki mieszkalne, niekiedy wyposażone w część usługową;
• kompleksy nowych apartamentów o podwyższonym standardzie;
• inwestycje mieszkaniowe wykonane w stylu loft;
• osiedla domów jednorodzinnych o różnorodnej zabudowie.

Deweloperzy stosują innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz nowoczesne energooszczędne materiały budowlane, a podczas projektowania i realizacji osiedli przestrzegają wszystkim norm nowoczesnego budownictwa.

Gdzie w Inowrocławiu powstają nowe mieszkania?

Inowrocław, mimo bardzo wysokiej gęstości zaludnienia, posiada szereg terenów nadających się do zabudowy mieszkaniowej. Są to między innymi:

• okolice centrum (na wysokości ulicy Stanisława Staszica);
• Osiedle Nowe, a zwłaszcza północna jego część, niedaleko dworca kolejowego;
• okolice Parku Solankowego;
• południowa część miasta (na wysokości Alei 800-lecia Inowrocławia);
• Osiedle Rąbin (w pobliżu zachodniej granicy miasta).

Realizacja niektórych inwestycji przewiduje też rewitalizację okolicznego terenu, co pozytywnie wpływa na przestrzeń miejską.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Ułatwienia i elementy wewnętrznej infrastruktury to atuty, dla których nabywcy wybierają rynek pierwotny. Inowrocław jest w stanie sprostać wymaganiom nabywców, oferując nowe osiedla wyposażone w różnego rodzaju udogodnienia:

• zadbany i urządzony zielenią teren, wyposażony w małą architekturę;
• strefy wypoczynku i integracji dla mieszkańców, w tym place zabaw dla najmłodszych;
• udogodnienia dla rowerzystów – rowerownie, stojaki, wiaty;
• pomieszczenia do przechowywania – indywidualne lub / i wspólne;
• szerokie nowoczesne windy;
• ułatwienia dla seniorów i osób z niepełnosprawnością;
• miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

W niektórych inwestycjach przewidziano też lokale handlowo-usługowe na parterze.

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim i uzupełnione w powierzchnię dodatkową (taras, balkon, loggia, prywatny ogródek). Do lokali podłączono wszelkie niezbędne media, w wybranych osiedlach przewidziano też dodatkowe udogodnienia – rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Inowrocławiu?

Inwestowanie w nieruchomości jest obecnie jednym z najpopularniejszych sposobów na ulokowanie kapitału. Rynek mieszkaniowy jest niezwykle stabilny i odporny na kryzysy, a ciągły wzrost cen mieszkań pozwala na generowanie odczuwalnych dochodów nawet w ciągu kilku lat. Inowrocław jest dobrym wyborem dla inwestora ze względu na swoje strategiczne położenie i bliskość Bydgoszczy, a także niekwestionowane atuty infrastrukturalne i komunikacyjne. Poza tym, ceny nowych nieruchomości tu są niższe, niż w stolicy województwa, a popyt na wynajem dość wysoki. 

Jakie są ceny nowych mieszkań w Inowrocławiu?

Ceny nieruchomości od dewelopera w Inowrocławiu są dość zróżnicowane – zaczynają się od dolnego progu średniej półki cenowej a kończą się na górnej półce. Na cenę tę wpływa przede wszystkim standard wykonania osiedli oraz dodatkowe udogodnienia. Wskazane przez deweloperów stawki z reguły zawierają podatek VAT (8% lub 23% w zależności od metrażu lokalu). Podatek od czynności cywilnoprawnych w przypadku mieszkań deweloperskich nie obowiązuje.